Flächennutzung
Ein Lager hat 6.000 Palettenstellplätze, und auf 5.100 davon steht eine Palette. Das sind 85 Prozent. Wie viel des Raums, für den Sie zahlen, tatsächlich Bestand enthält, nennt man die Flächennutzung.
Wie die Flächennutzung gerechnet wird
Es gibt zwei Rechnungen, und Sie wollen beide, weil sie verschiedene Fragen beantworten.
Die Stellplatzauslastung sind belegte Plätze geteilt durch verfügbare Plätze. Schnell, Ihr System kennt sie schon, und sie beantwortet die praktische Frage: passt die nächste Palette noch irgendwohin.
Die Volumenfüllung ist das Volumen der Ware geteilt durch das Volumen des Raums, in dem sie steht. Sie ist schwerer zu ermitteln und beantwortet die teure Frage: wie viel Luft bezahlen Sie zum Lagern. Ein Platz mit einer Palette, die bis zur halben Höhe der Öffnung gestapelt ist, zählt in der ersten Rechnung als voll und in der zweiten als halb leer.
Eine dritte Zahl gehört daneben: wie viel der Fläche überhaupt Lagerfläche ist. Gassen, Bereitstellungszonen, der Packbereich und der Retourentisch sind alle nötig, und keiner von ihnen enthält Bestand. Die Aufteilung zwischen Lagerfläche und allem anderen ist eine Entwurfsentscheidung und kein Zufall.
Es gibt keine gute Zahl, und die Obergrenze ist nicht 100
Dies ist die eine Kennzahl dieser Reihe, bei der mehr jenseits eines Punkts nicht besser ist. Oberhalb von etwa 85 bis 90 Prozent der Stellplätze gehen einem Lager die bequemen Plätze aus. Einlagerungswege werden länger, Paletten landen auf einem Zweitplatz und werden später wieder bewegt, und die Mitarbeiter laufen weiter, weil die Schnelldreher nicht dort eingeplant werden konnten, wo sie hingehören.
Ein Standort bei 97 Prozent Auslastung ist also nicht effizient. Er ist voll, und die Kosten des Vollseins erscheinen in den Arbeitszahlen und nicht hier. Lesen Sie diese Kennzahl neben dem Durchsatz und den Arbeitsstunden, und behandeln Sie steigende Auslastung bei fallender Produktivität als dasselbe Ereignis, zweimal gesehen.
Praktisches Beispiel
Das Lager hat 6.000 Plätze, 5.100 belegt, die Stellplatzauslastung liegt also bei 85 Prozent.
Messen Sie nun das Volumen. Die freie Öffnung eines Platzes ist 1,80 Meter, und die durchschnittliche Palette im Gebäude steht 1,10 Meter hoch, ein belegter Platz ist also zu 61 Prozent gefüllt. Multipliziert mit den 85 Prozent Auslastung enthält das Regal Ware in etwa 52 Prozent seines eigenen Volumens.
Diese verbleibenden 48 Prozent sind der billigste verfügbare Lagerraum, und die Wege hinein sind meist Traversenhöhen auf dem falschen Profil, eine einzige Regalkonfiguration für Artikel sehr unterschiedlicher Höhe, und halb geleerte Plätze, die für einen Artikel freigehalten werden. Bevor Sie ein zweites Gebäude mieten, ist das die Zahl, die Sie angreifen. Die Zahlen hier sind ein Beispiel.
Was die Zahl bewegt
- Platzmaße gegen echte Palettenhöhen. Eine Traversenkonfiguration für das ganze Gebäude garantiert verschenkte Höhe auf dem größten Teil davon.
- Honeycombing. Halb geleerte Plätze, die für einen Artikel gehalten werden. Zwei Artikel auf einem Platz zu erlauben behebt es und kostet Kommissioniergenauigkeit, es ist also ein Tausch und keine Lösung.
- Gassenbreite gegen den Fuhrpark. Engere Gassen mit dem passenden Gerät verwandeln Fläche in Plätze, und das ist eine Investitionsentscheidung und keine Aufräumaktion.
- Toter und langsamer Bestand. Der lange Ausläufer belegt erstklassige Plätze, die er sich nicht verdient hat. Siehe Ladenhüter.
- Wie viel Bestand Sie überhaupt halten. Flächennutzung und Reichweite sind dieselbe Frage, gestellt vom Lager und von der Finanzseite.
- Spitzenplanung. Überlauffläche für acht Wochen ist meist billiger als ein Gebäude, das das ganze Jahr auf November ausgelegt ist.
Häufig gestellte Fragen
Stellplätze oder Kubikmeter?
Beides, und der Abstand zwischen beiden ist meist dort, wo der freie Raum liegt. Die Stellplatzauslastung ist leicht zu zählen und sagt, ob noch eine Palette hineingeht. Die Volumenfüllung sagt, wie viel Luft Sie innerhalb der vorhandenen Paletten bezahlen.
Warum sind 100 Prozent schlecht?
Weil oberhalb von etwa 85 bis 90 Prozent der Stellplätze kein bequemer Platz mehr übrig ist. Einlagerungswege werden länger, Paletten werden zweimal angefasst, und das Lager wird langsamer, während der Bericht Gutes meldet.
Zählen Gassen als genutzte Fläche?
Nicht als Lagerfläche, aber sie müssen irgendwo auftauchen. Führen Sie eine eigene Zahl dafür, wie viel der Fläche überhaupt Lagerfläche ist. In den meisten Gebäuden geht ein Drittel oder mehr an Gassen, Bereitstellung, Packen und Retouren, und diese Aufteilung ist eine Entwurfsentscheidung, die man sehen sollte.
Und die Saisonspitze?
Messen Sie Spitze und Tal. Ein Gebäude, das im März entspannt und im November blockiert ist, hat ein Spitzenproblem, und der Jahresdurchschnitt beschreibt keinen der beiden Monate.
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